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在南昌世贸大观买房 合同上1万7一平米却要卖2万

  最近,南昌的黄先生准备在朝阳新城的世贸大观买套房,可是,这价格让他看不懂了。 黄先生告诉记者,世贸大观楼盘销售在推销房子时,一个房子,出了两个价格。购房合同上写

  最近,南昌的黄先生准备在朝阳新城的世贸大观买套房,可是,这价格让他看不懂了。 黄先生告诉记者,世贸大观楼盘销售在推销房子时,一个房子,出了两个价格。购房合同上写的是1万7、1万8一平米, 而对外的价格却是2万2一平米。

  黄先生:“他说跟房管局备案的价格,合同的成交价格只能是1万7、1万8啊,那我说你卖2万2,超出的溢价部分几千块钱的发票,你们开不开给我呢?他说不开那我就问他怎么收取的?他说额外收取收现金,一套房子大概有30、40多万。” 黄先生觉得这肯定不正常。记者带着黄先生的疑问,来到了这个楼盘的售楼大厅。一位销售员向记者提及了优惠力度很大一种房源,原件410万,现在只要361万,关于为什么优惠,以及付款方式,销售人员是这样说的。

  销售:“ 我们这里一些尾房加入团购了, 作为员工单位房, 以前是2万3-2万8, 现在的价格是2万到2万3千多, 只是购房合同不会给你写那么多。” 销售人员告诉记者,要买这种特价房,必须要按照他们的要求办才能购买,就是购房合同上只写1万6一平米,超出的钱必须用现金支付。

  记者了解到,省住建厅2018年12月下发的《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》第七条提到,不得就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”,非法规避房屋交易税费,与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。 同时,第八条,房地产开发企业应当严格按照政府备案价格一次性公开对外销售,不得捂盘惜售或者囤积房源,不得价外加价或者以捆绑车位(车库、柴火间、储藏间等)、装修等附加条件变相价外加价。

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